#InfocoEmFoco: Responsabilidades no Condomínio

Aqui estão as principais responsabilidades em um condomínio:

• Síndico: É o responsável legal pelo condomínio, representando-o perante terceiros, como autoridades e fornecedores. Supervisiona a administração diária do condomínio, incluindo a contratação de serviços, manutenção e conservação das áreas comuns. Administra as finanças do condomínio, incluindo o orçamento anual, cobrança de taxas, pagamentos e elaboração de balancetes financeiros. Atua como mediador em questões entre condôminos e resolve problemas internos do condomínio. Garante que todos os moradores sigam as regras do condomínio estabelecidas na convenção e no regimento interno. Convoca e preside as assembleias gerais, onde são discutidos e aprovados temas importantes para o condomínio.

• Subsíndico: Auxilia o síndico em suas funções e pode assumir algumas responsabilidades delegadas. Substitui o síndico em suas ausências ou impedimentos, assumindo todas as suas responsabilidades. Atua em conjunto com o síndico e o conselho para tomar decisões importantes para o condomínio.

• Conselho Fiscal: Analisa e fiscaliza as contas e documentos financeiros do condomínio, como balancetes, notas fiscais e relatórios. Emite pareceres sobre a saúde financeira do condomínio e recomendações para ajustes ou melhorias na gestão financeira. Tem a responsabilidade de aprovar ou reprovar as contas do condomínio antes de serem apresentadas em assembleia geral. Atua como um órgão de controle interno, garantindo transparência e responsabilidade na gestão dos recursos financeiros.

• Conselho Consultivo: Oferece suporte e orientação ao síndico em decisões estratégicas e operacionais. Avalia propostas de serviços, contratos e orçamentos, auxiliando na tomada de decisões mais informadas. Atua nas assembleias gerais, participando das discussões e ajudando a tomar decisões importantes para o condomínio. Funciona como um canal de comunicação entre os condôminos e a administração, levando as demandas dos moradores ao síndico.

  
  

A clareza e a colaboração entre esses órgãos são fundamentais para uma administração eficaz e para manter a harmonia no condomínio.

#infoco. #condominio #sindico #guarulhos #sp